Proprietarii, care au considerat insuficientă limita de creștere a chiriei de 25%, au început să-și țină casele goale, conform Bold Medya.
Ekrem İmamoğlu, primarul Municipiului Metropolitan din Istanbul, a făcut declarații pe această temă.
„700 de mii de adrese par goale în Istanbul. Chiar dacă este jumătate din asta, în vreo 400 de mii de case nu locuiește nimeni”, afirmă edilul.
De asemenea, consultanții imobiliari mai raportează că în Istanbul există 400 de mii de „case fantomă”, conform calculelor lor bazate pe facturile de apă.
Hakan Akdoğan, șeful All Entrepreneurial Real Estate Consultants (TÜGEM), a subliniat că experiențele negative ale proprietarilor sau ale oamenilor din jurul lor cu privire la închiriere sunt motivul pentru care aleg să țină caselor goale.
„Există o saturație acolo. Nu vedem o creștere rapidă a prețurilor ca înainte.De exemplu, dacă va fi o creștere de 30 la sută a prețurilor caselor anul acesta, cred că chiriile vor crește cu 40-50 la sută. Dacă există o creștere de 20 la sută a vânzărilor, chiriile vor crește cu 30 la sută.”, afirmă Akdoğan.
Potrivit experților imobiliari, unii cetățeni din Orientul Mijlociu și din țările din Golf, care au cumpărat 2-3 apartamente pentru a primi cetățenia turcă își păstrează casele goale.
Regulamentul de limitare a ratei de creștere a chiriei la locuințe până la 25 la sută a fost publicat în Monitorul Oficial din Turcia. Potrivit acestui regulament, rata de creștere a contractelor de închiriere reînnoite între 11 iunie 2022 și 1 iulie 2023 nu va depăși 25 la sută.
